Willa w Środzie Wielkopolskiej

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu parterowego z poddaszem użytkowym, położonego na spokojnym osiedlu willowym w Środzie Wielkopolskiej. Lokalizacja stanowi jeden z istotnych atutów nieruchomości – zapewnia komfort i prywatność, a jednocześnie dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury, terenów zielonych oraz pozostałych części miasta. Sprawny dojazd do trasy S11 zapewnia wygodną komunikację z Poznaniem, Kórnikiem, Jarocinem i innymi miejscowościami regionu.

Willa o niepowtarzalnej architekturze została wybudowana w 2020 roku i od początku zaprojektowana z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz wysokiej jakości. Dom jest perfekcyjnie wykończony i urządzony, a zastosowane materiały i wyposażenie wyróżniają się bardzo wysokim standardem. Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 815 m2, natomiast powierzchnia użytkowa domu wynosi 202 m2. Budynek ogrzewany jest centralnie gazem oraz chłodzony dwustrefową klimatyzacją.

Przemyślany układ wnętrz, duża ilość naturalnego światła, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń oraz przestronność poszczególnych stref tworzą wyjątkowo komfortową przestrzeń do życia. Funkcjonalny układ daje również szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować poszczególne pomieszczenia do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.

Na szczególną uwagę zasługuje dodatkowe, boczne wejście do budynku, prowadzące do wydzielonej obecnie strefy z gabinetem oraz niezależną łazienką. To niezwykle praktyczne rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z prowadzoną działalnością gospodarczą – np. lekarzy, terapeutów, rzemieślników czy przedstawicieli innych zawodów wymagających przyjmowania klientów lub pacjentów.

Nieruchomość położona jest na pięknie zagospodarowanym terenie, którego wyjątkowego charakteru dodają liczne nasadzenia i zadbany trawnik z automatycznym systemem nawadniającym. Na posesji znajduje się również wygodny podjazd oraz garaż na dwa samochody. Zarówno wjazd na posesję, jak i brama garażowa wyposażone są w automatykę. Bezpieczeństwo nieruchomości zwiększają system alarmowy oraz monitoring.

Układ pomieszczeń:

• przestronny, wysoki salon połączony z kuchnią
• sypialnia rodziców z prywatną łazienką
• 2 sypialnie dla dzieci 
• gabinet lub pokój gościnny z dostępem do osobnej łazienki
• pralnia z częścią techniczną
• 2 łazienki
• wiatrołap
• komunikacja
• 2 tarasy

Dodatkowe informacje:

• Kupujący nie ponosi kosztu prowizji
• Budynek jest wolny od wad prawnych i obciążeń
• Właściciele szczególnie cenią sobie prywatność, dlatego prezentacja nieruchomości możliwa jest wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu
• Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz wsparcie w aranżacjach i przebudowach wnętrz
• Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.
• Wszystkie dane zostały zweryfikowane przez licencjonowanego zarządcę nieruchomości Pawła Wędrychowicza (licencja nr 19661)

Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.