Dom Poznań Winogrady Bastionowa

Polecamy Państwa uwadze nowoczesny budynek biurowo mieszkalny położony w jednej z najlepszych poznańskich lokalizacji na osiedlu willowym graniczącym z parkiem Cytadela. Lokalizacja to duży atut nieruchomości, gdyż zapewnia dostęp do terenów zielonych, rekreacyjnych, pełnej infrastruktury i dobrą komunikację z pozostałymi dzielnicami miasta. Nieruchomość jest zatem idealnym miejscem do zamieszkania, choć aktualnie przystosowana jest do działalności biurowej i wynajmowana stabilnemu najemcy. W przypadku kontunuowania takiej formy kupujący ma zapewniony stały dochód miesięczny juz od momentu zakupu. 

Budynek o nowoczesnej architekturze znajduje się na działce o powierzchni 477 m2. Jego powierzchnia użytkowa to 320 m2 i ogrzewana jest centralnie gazem, a chłodzona systemem klimatyzacyjnym. Wyróżnia się dużą ilością światła dziennego, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz przestrzenią, która daje wiele możliwości aranżacyjnych. Istnieje możliwość nadbudowy o jedną kondygnację, na co zostały wydane odpowiednie zgody. Na terenie nieruchomości znajduje się zadbany ogród ze starodrzewiem oraz podjazd dla dwóch samochodów. Budynek posiada taras z widokiem na ogród oraz park Cytadela.

Okolica:

• Park Cytadela - 100m
• przystanek tramwwajowy - 200 m
• szkoły, przedszkola, żłobki
• liczne usługi i sklepy

Dodatkowe informacje:

• Kupujący nie ponosi kosztu prowizji
• Budynek jest wolny od wad prawnych i obciążeń
• Nieruchomość oznaczona jest w MPZP symbolem 3MN - zabudowa mieszkaniowa
• Najemcy szczególnie cenią sobie prywatność – prosimy o wcześniejsze umawianie wizyt
• Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz wsparcie w aranżacjach i przebudowach wnętrz
• Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację. Wszystkie dane zostały zweryfikowane przez licencjonowanego zarządcę nieruchomości Pawła Wędrychowicza (licencja nr 19661).