Willa nad jeziorem w Stęszewku

Polecamy Państwu zakup wyjątkowej willi, malowniczo położonej w turystycznej miejscowości Stęszewko (gmina Pobiedziska). Nieruchomość usytuowana jest na kameralnym osiedlu, na skraju Puszczy Zielonki, zaledwie 20 km od centrum Poznania. Jej niewątpliwym atutem jest bliskość jeziora Stęszewskiego oddalonego jedynie o 150 m od domu. Działka znajduje się na skarpie, w pierwszej linii zabudowy, co zapewnia niezakłócony widok i bezpośredni dostęp do walorów przyrodniczych. To idealne miejsce, by odpocząć od miejskiego zgiełku – wokół znajdują się liczne atrakcje turystyczne, a jednocześnie panuje tu cisza i spokój.

Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 573 m2. Zabudowana jest budynkiem dwukondygnacyjnym o powierzchni użytkowej około 170 m2. Do dyspozycji właściciela jest również garaż, boisko do siatkówki oraz trzy tarasy z pięknym widokiem. Co istotne w ostatnich latach w budynku zostało wymienione pokrycie dachowe, kominy, instalacje wodno kanalizacyjne oraz ogrzewanie. Nieruchomość posiada w pelni zautomatyzowane ogrzewanie gazowe, pompę ciepła oraz zasobnik wody. Budynek przeszedł także termomodernizację. Stolarka okienna ze szkleniem w klasie bezpieczeństwa P4.

Na powierzchnię domu składają się:

• hol wejściowy z klatką schodową

• salon z kominkiem
• kuchnia z wyjściem na taras
• łazienka z prysznicem
• dwa pokoje na piętrze
• łazienka z wanną na piętrze
• taras na piętrze
• garaż

Media:

• gaz
• prąd 
• woda 
• kanalizacja 
• pompa ciepła
• internet światłowodowy INEA
• centralne ogrzewanie gazowe

W najbliższej okolicy znajdują się:

• rozległe tereny Puszczy Zielonki 
• kameralne i czyste jezioro Stęszewskie z kąpieliskiem Eco Plaża
• jezioro Wronczyńskie Duże i Małe oraz Jeżyńskie
• miejscowość Stęszewko, w której znajduje się sklep
• miejscowość Pobiedziska z potrzebną do codziennego życia infrastrukturą
• liczne trasy spacerowe, rowerowe, do jazdy konnej
• łowiska wędkarskie

Położenie miejscowości:

• Poznań - 20 km (25min)
• Pobiedziska - 10 km (10min)
• Stęszewko - 1,4 km (1min)

 Informacje dodatkowe:

• Kupujący nie ponosi kosztu prowizji
• Budynek jest wolny od wad prawnych i obciążeń
• Właściciele szczególnie cenią sobie prywatność – prosimy o wcześniejsze umawianie wizyt
• Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz wsparcie w aranżacjach i przebudowach wnętrz
• Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

   

  Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację. Wszystkie dane zostały zweryfikowane przez licencjonowanego zarządcę nieruchomości Pawła Wędrychowicza (licencja nr 19661).