Grunt inwestycyjny w Bodzęcinie

Na sprzedaż atrakcyjny grunt z lasem o powierzchni 30,6 ha, położony w miejscowości Bodzęcin, w gminie Osina, w województwie zachodniopomorskim. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji – zaledwie 2 km na północ od drogi krajowej S6, z którą połączona jest drogą asfaltową, oraz około 7 km od portu lotniczego Szczecin–Goleniów. W niedalekiej odległości przebiega również droga krajowa S3, co zapewnia dobrą komunikację z regionem. Okolica wyróżnia się wysokimi walorami krajobrazowymi – w pobliżu znajdują się tereny leśne Puszczy Goleniowskiej, dolina rzeki Gowienicy oraz obszary objęte programem Natura 2000. Przez miejscowość przebiega szlak rowerowy Równina Nowogardzka.

Zgodnie z aktualnie uchwalonym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy teren przeznaczony jest pod produkcję i usługi. Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny i cieszy się zainteresowaniem m.in. firm z branży odnawialnych źródeł energii, w tym farm fotowoltaicznych. Grunt jest zadbany i regularnie poddawany zabiegom pielęgnacyjnym, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów. Teren nie jest uzbrojony, jednak w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są media: woda oraz energia elektryczna. 

Klasyfikacja gruntów:

• grunty orne klasy V
• grunty orne klasy IVb
• las – LsV

Oferta skierowana jest do:

• inwestorów z branży odnawialnych źródeł energii
• przedsiębiorców poszukujących terenów pod działalność produkcyjną lub usługową
• deweloperów z pomysłem na zagospodarowanie atrakcyjnej lokalizacji
• inwestorów planujących bezpieczne ulokowanie kapitału

Informacje dodatkowe:

• kupujący nie ponosi kosztów prowizji
• księga wieczysta wolna od obciążeń i hipotek
• możliwość uzyskania wsparcia w finansowaniu zakupu nieruchomości
• zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji
• nad rzetelnością przedstawionych informacji czuwa licencjonowany zarządca nieruchomości Paweł Wędrychowicz (licencja nr 19661).
• przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

For sale: an attractive agricultural land with forest, with a total area of 30.6 hectares, located in the village of Bodzęcin, Osina Municipality, Zachodniopomorskie Voivodeship, Poland. The property is situated in a convenient location—just 2 km north of national road no. 6, with direct access via an asphalt road, and approximately 7 km from Szczecin–Goleniów Airport. National road no. 3 also runs nearby, ensuring good connectivity with the region. The area stands out for its natural and scenic value. Nearby you will find the forests of the Goleniowska Forest (Puszcza Goleniowska), the Gowienica River valley, and protected Natura 2000 areas. A cycling route known as the Nowogard Plain Trail also runs through the village.

According to the currently adopted local spatial development plan, the land is designated for production and service activities. The property has significant investment potential and is attracting interest from investors, particularly those in the renewable energy sector, including photovoltaic farm developers. The land is well maintained and regularly cared for, requiring no additional investment. The plot is not serviced (no utilities connected), however water supply and electricity are available in the immediate vicinity. Wastewater management can be handled via a private sewage treatment plant or a sealed septic tank.

Land classification:

• arable land – class V
• arable land – class IVb
• forest – class LsV

This offer is addressed to:

• investors in the renewable energy sector
• entrepreneurs seeking land for production or service activities
• developers with a concept for an attractive location
• investors looking for a safe capital investment

Additional information:

• the buyer pays no commission
• the land and mortgage register is free of encumbrances and mortgages
• assistance in obtaining financing for the purchase is available
• please contact us for more detailed information and to arrange a viewing
• the accuracy of the information provided is supervised by a licensed property manager, Paweł Wędrychowicz (license no. 19661)
• the information presented is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code