Start Nieruchomości Dochodowa kamienica na rynku w Kaźmierzu

Dochodowa kamienica na rynku w Kaźmierzu

Dochodowa kamienica po gruntownym remoncie z ogromnym potencjałem inwestycyjnym
Lokalizacja
Kaźmierz
Typ transakcji
Sprzedaż
Typ nieruchomości
kamienica
Powierzchnia
620 m2
Cena
2 600 000

Przedmiotem sprzedaży jest dochodowa kamienica po gruntownym remoncie, z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, znajdująca się w miejscowości Kaźmierz koło Poznania (gmina Szamotuły). Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja przy rynku, w sąsiedztwie usług, komunikacji miejskiej oraz zabytkowej zabudowy, co sprawia, że jest to bardzo dobre miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość zdecydowanie stanowi bardzo dobrą i samofinansującą się lokatę kapitału. Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki wraz z budynkiem usługowym.

Nieruchomość stanowi grunt o powierzchni 590 m2 składający się z:

  • budynku mieszkalno-usługowego, który obejmuje 2 kondygnacje naziemne oraz piwnicę o łącznej powierzchni użytkowej 502 m2. W ostatnim czasie budynek przeszedł gruntowną przebudowę. Część usługowa została podzielona na dwa lokale o łącznej powierzchni użytkowej 143,5 m², a część mieszkalno-biurowa z piwnicami (359,1 m²) została podzielona na pięć lokali o powierzchniach 40/57/80/80/80 m². Wszystkie lokale w budynku są aktualnie wynajęte, co zapewnia stabilny przychód.
  • budynku usługowego o powierzchni 116 m², zlokalizowanego od strony placu parkingowego. Budynek nie jest jeszcze wynajęty, co daje nowe możliwości inwestycyjne.
  • placu parkingowego o powierzchni 306 m², zapewniający wygodę zarówno dla najemców budynku, jak i potencjalnych klientów lokali usługowych.

Zakres przeprowadzonych prac remontowych:

  • wymieniono piony wodne i kanalizacyjne
  • wymieniono instalacje elektryczne i gazowe
  • zainstalowano nowe pokrycie dachu
  • przebudowano wentylację i kominy
  • dokonano napraw murów zewnętrznych
  • wyremontowano klatkę schodową
  • wymieniono okna
  • zmodernizowano rynny oraz przeprowadzono obróbki blacharskie

Dzięki tym pracom nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym, gotowa do dalszego użytkowania.

W pobliżu znajdują się:

  • Jezioro Bytyńskie z plażą w Komorowie
  • tereny leśne Księży Las
  • Zalew i las Radzyński
  • komunikacja miejska
  • szkoła podstawowa
  • dwa przedszkola
  • usługi i sklepy
  • plac zabaw

Informacje dodatkowe:

  • kupujący nie płaci prowizji
  • zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji i umówienia prezentacji
  • bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości lub remont
  • istnieje możliwość kompleksowej obsługi najmu mieszkań w imieniu przyszłego nabywcy
  • prowadzimy biuro architektoniczne z wieloletnim doświadczeniem i służymy pomocą w aranżacjach i przebudowach
  • nad rzetelnością przedstawionych informacji czuwa licencjonowany zarządca nieruchomości Paweł Wędrychowicz (licencja nr 19661).
  • przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Spodobała Ci się nieruchomość? Skontaktuj się z nami!

Wyślij wiadomość

Porozmawiajmy Kontakt

Al. Marcinkowskiego 16/10
61-827 Poznań