Ten lokal został już wynajęty, ale na tym nie kończy się nasze zadanie. Jesteśmy profesjonalną firmą zajmującą się obsługą najmu. Być może i ty potrzebujesz pomocy w wynajmie i obsłudze swojego lokalu lub mieszkania. Zapraszamy do kontaktu.
Do wynajęcia lokal użytkowy w przyziemiu w ścisłym centrum Poznania, który idealnie nadaje się na winiarnię, salon fryzjerski lub kosmetyczny, usługi, biura lub małą gastronomię. Obiekt bardzo wartościowy ze względu na unikalne położenie. Znajduje się przy głównej ulicy handlowej w zrewitalizowanej kamienicy na narożniku ulic Al. Marcinkowskiego i Św. Marcin. Na przeciwległym narożniku znajduje się centrum handlowe „Galeria MM”. W budynku mają swoją siedzibę między innymi salon fryzjerski Piotr Sierpiński Hair, Andżelika Chruścińska Atelier, salon optyczny, kantor wymiany walut, biura i apartamenty.
W lokalu w ostatnich 25 latach prowadziły działalność: pracownia mody, salon tatuażu, restauracja, kawiarnia,
Istnieje możliwość wynajęcia lokalu na parterze, z którym współdzielona jest klatka schodowa i uzyskania aż 187 m2 powierzchni użytkowej.Oba lokale mogą tworzyc jedną całość i to bez konieczności wprowadzania znaczących zmian. Łączna powierzchnia wynosi wówczas 187 m2.
Główne walory to lokalu to:
- bardzo prestiżowa lokalizacja i sąsiadujący najemcy
- lokalizacja obok ruchliwej ulicy, przystanku tramwajowego i galerii handlowej
- duże i widoczne witryny bezpośrednio na Al. Marcinkowskiego i ul. Św. Marcin
- brak koniecznych nakładów finansowych poza dostosowaniem do potrzeb nowego najemcy
- duży ruch pieszy i samochodowy,
- znakomity stan techniczny lokalu i budynku
Na powierzchnię lokalu składają się:
- zabytkowa klatka schodowa z miejscem na bankomat
- 3 sale sprzedażowe
- 3 pomieszczenia zaplecza
- toaleta dla klientów
- toaleta dla pracowników
Wyposażenie lokalu:
- elektryczne ogrzewanie sterowane z aplikacji
- zaplecze przygotowane pod gastornomię (Sanepid)
- instalację alarmową
Informacje dodatkowe:
- istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni w bezpośrednim sąsiedztwie
- najemca nie płaci prowizji - oferta bezpośrednio od właścicieli budynku
- do ceny należy dodać opłaty eksploatacyjne za prąd oraz czynsz administracyjny zależny od rodzaju prowadzonej działalności
- wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu
- miejsce postojowe w hali garażowej płatne dodatkowo 400 zł miesięcznie
- miejsce postojowe zewnętrzne płatne dodatkowo 250 zł miesięcznie
- cena netto / wystawiamy faktury VAT
- jesteśmy profesjonalną firmą zajmującą się obsługą najmu. Na każdym etapie współpracy będziemy do dyspozycji najemcy służąc wsparciem
- nad rzetelnością przedstawionych informacji czuwa licencjonowany zarządca nieruchomości Paweł Wędrychowicz (licencja nr 19661)
- przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.
