Lokal usługowy w Centrum Poznania 97 m2

Do wynajęcia lokal użytkowy w przyziemiu w ścisłym centrum Poznania, który idealnie nadaje się na salon beauty, usługi, biura, małą gastronomię lub winiarnię. Obiekt bardzo wartościowy ze względu na unikalne położenie. Znajduje się przy głównej ulicy handlowej w zrewitalizowanej kamienicy na narożniku ulic Al. Marcinkowskiego i Św. Marcin. Na przeciwległym narożniku znajduje się centrum handlowe „Galeria MM”.  Aktualnie w lokalu jest prowadzona działalność dotycząca zabiegów kosmetycznych. Przedstawione w ofercie zdjęcia prezentują lokal w dawniejszych aranżacjach. W budynku mają swoją siedzibę między innymi Akademia Semilac, salon fryzjerski, salon optyczny, biura i apartamenty.

Główne walory to lokalu to:

• bardzo prestiżowa lokalizacja i sąsiadujący najemcy (Akademia Semilac)
• lokalizacja obok ruchliwej ulicy, przystanku tramwajowego i galerii handlowej
• duże i widoczne witryny bezpośrednio na Al. Marcinkowskiego i ul. Św. Marcin
• duży ruch pieszy i samochodowy,

Na powierzchnię lokalu składają się:

• zabytkowa klatka schodowa
• 3 sale sprzedażowe 
• 3 pomieszczenia zaplecza
• toaleta dla klientów
• toaleta dla pracowników

Wyposażenie lokalu:

• elektryczne ogrzewanie sterowane z aplikacji
• zaplecze przygotowane pod gastronomię (Sanepid)
• instalacja alarmowa

Informacje dodatkowe:

• cena netto / wystawiamy faktury VAT
• najemca nie płaci prowizji - oferta od właścicieli całego budynku
• istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni magazynowych
• wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu
• miejsce postojowe w hali garażowej lub zewnętrzne płatne dodatkowo 
• jesteśmy profesjonalną firmą zajmującą się obsługą najmu. Na każdym etapie współpracy będziemy do dyspozycji najemcy służąc wsparciem
• nad rzetelnością przedstawionych informacji czuwa licencjonowany zarządca nieruchomości Paweł Wędrychowicz (licencja nr 19661)
• przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.