Lokal usługowy w Centrum Poznania 97 m2

Do wynajęcia lokal użytkowy w przyziemiu w ścisłym centrum Poznania, który idealnie nadaje się na winiarnię, salon fryzjerski lub kosmetyczny, usługi, biura lub małą gastronomię. Obiekt bardzo wartościowy ze względu na unikalne położenie. Znajduje się przy głównej ulicy handlowej w zrewitalizowanej kamienicy na narożniku ulic Al. Marcinkowskiego i Św. Marcin. Na przeciwległym narożniku znajduje się centrum handlowe „Galeria MM”. W budynku mają swoją siedzibę między innymi salon fryzjerski Piotr Sierpiński Hair, Akademia Semilac, salon optyczny, kantor wymiany walut, biura i apartamenty.

Aktualnie w lokalu jest prowadzona działalność salonu Spa - masaże balijskie. Istnieje możliwość przejęcia i kontynuowania tej działalności. Aktualny najemca jest w stanie przekazać całą potrzebną do działalności wiedzę i wykwalifikowany personel. Szczegółów udzielimy na spotkaniu. Przedstawione w ofercie zdjęcia prezentują lokal również w dawniejszych aranżacjach.

Główne walory to lokalu to:

• bardzo prestiżowa lokalizacja i sąsiadujący najemcy
• lokalizacja obok ruchliwej ulicy, przystanku tramwajowego i galerii handlowej
• duże i widoczne witryny bezpośrednio na Al. Marcinkowskiego i ul. Św. Marcin
• duży ruch pieszy i samochodowy,

Na powierzchnię lokalu składają się:

• zabytkowa klatka schodowa
• 3 sale sprzedażowe 
• 3 pomieszczenia zaplecza
• toaleta dla klientów
• toaleta dla pracowników

Wyposażenie lokalu:

• elektryczne ogrzewanie sterowane z aplikacji
• zaplecze przygotowane pod gastornomię (Sanepid)
• instalację alarmową

Informacje dodatkowe:

• najemca nie płaci prowizji
• istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni magazynowych
• wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu
• miejsce postojowe w hali garażowej płatne dodatkowo 400 zł miesięcznie
• miejsce postojowe zewnętrzne płatne dodatkowo 250 zł miesięcznie
• cena netto / wystawiamy faktury VAT
• jesteśmy profesjonalną firmą zajmującą się obsługą najmu. Na każdym etapie współpracy będziemy do dyspozycji najemcy służąc wsparciem
• nad rzetelnością przedstawionych informacji czuwa licencjonowany zarządca nieruchomości Paweł Wędrychowicz (licencja nr 19661)
• przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.