Ten lokal został już wynajęty, ale na tym nie kończy się nasze zadanie. Jesteśmy profesjonalną firmą zajmującą się obsługą najmu. Być może i ty potrzebujesz pomocy w wynajmie i obsłudze swojego lokalu lub mieszkania. Zapraszamy do kontaktu.
Do wynajęcia od kwietnia 2024 roku lokal użytkowy w ścisłym centrum Poznania, który idealnie nadaje się na elegancki butik, placówkę bankową, usługową, handlową lub gastronomiczną. Obiekt bardzo wartościowy ze względu na unikalne położenie. Znajduje się przy głównej ulicy handlowej w zrewitalizowanej kamienicy na narożniku ulic Al. Marcinkowskiego i Św. Marcin. Na przeciwległym narożniku znajduje się centrum handlowe „Galeria MM”. W budynku mają swoją siedzibę między innymi salon fryzjerski Piotr Sierpiński Hair, salon optyczny, kantor wymiany walut, biura i apartamenty.
Istnieje możliwość przejęcia za odstępne części wyposażenia lokalu oraz wynajęcia dodatkowej powierzchni 97 m2 w lokalu znajdującym się poniżej, z którym współdzielona jest klatka schodowa. Oba lokale mogą tworzyc jedną całość i to bez konieczności wprowadzania znaczących zmian. Łączna powierzchnia wynosi wówczas 187 m2.
Główne walory to lokalu to:
- bardzo prestiżowa lokalizacja i sąsiadujący najemcy
- lokalizacja obok ruchliwej ulicy, przystanku tramwajowego i galerii handlowej
- duże i widoczne witryny bezpośrednio na Al. Marcinkowskiego i ul. Św. Marcin
- brak koniecznych nakładów finansowych poza dostosowaniem do potrzeb nowego najemcy
- duży ruch pieszy i samochodowy,
- znakomity stan techniczny lokalu i budynku
Na powierzchnię lokalu składają się:
- zabytkowa klatka schodowa z miejscem na bankomat
- 3 sale sprzedażowe
- 2 pomieszczenia zaplecza
- toaleta dla klientów
- toaleta dla pracowników
- aneks kuchenny
Wyposażenie lokalu:
- centralne ogrzewanie gazowe
- klimatyzacja z możliwością grzania
- instalację alarmową
- wentylacja mechaniczna
- aneks kuchenny
Informacje dodatkowe:
- istnieje możliwość przejęcia za odstępne części wyposażenia, w tym aneksu kuchennego, mebli biurowych i łazienkowych
- istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni w bezpośrednim sąsiedztwie
- najemca nie płaci prowizji - oferta bezpośrednio od właścicieli budynku
- do ceny należy dodać opłaty eksploatacyjne za prąd i gaz oraz czynsz administracyjny zależny od rodzaju prowadzonej działalności
- wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu
- miejsce postojowe w hali garażowej płatne dodatkowo 400 zł miesięcznie
- miejsce postojowe zewnętrzne płatne dodatkowo 300 zł miesięcznie
- umowa najmu na minimum dwa lata
- cena netto / wystawiamy faktury VAT
- jesteśmy profesjonalną firmą zajmującą się obsługą najmu. Na każdym etapie współpracy będziemy do dyspozycji najemcy służąc wsparciem
- nad rzetelnością przedstawionych informacji czuwa licencjonowany zarządca nieruchomości Paweł Wędrychowicz (licencja nr 19661)
- przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.
