Campus 76 budynek C

Jeśli poszukujecie Państwo do wynajęcia powierzchni biurowych, magazynowych lub usługowych wysokiej klasy, to zapraszamy do zapoznania się z ofertą najmu wyjątkowej nieruchomości.

"Campus 76 - biura w zieleni" to kompleks biurowo - magazynowy zlokalizowany przy ul. Naramowickiej 76 w Poznaniu, w dzielnicy Winogrady, w północno-wschodniej części miasta. Sąsiaduje z ul. Lechicką i ul. Serbską. Komunikacja z centrum miasta oraz wyjazd w kierunkach Świecko, Warszawa, Gniezno, Bydgoszcz, Piła odbywa się w sposób bardzo komfortowy. Obiekt posiada bardzo dobre połączenie z komunikacją miejską poprzez zlokalizowane bezpośrednio przed obiektem przystanki tramwajowe i autobusowe.

Kompleks tworzą trzy budynki posadowione na pięknie zagospodarowanym terenie, wśród zadbanych ogrodów ze starodrzewiem i zarybionym stawem. Każdy z najemców może bez ograniczeń korzystać z licznych terenów zielonych. Na terenach zielonych możliwa jest również organizacja różnego rodzaju wydarzeń firmowych, bez dodatkowych opłat.

Na posesji znajduje się aż 40 wydzielonych miejsc parkingowych. Teren kompleksu jest ogrodzony, monitorowany i całodobowo chroniony przez agencję ochrony.

Na terenie Campus 76 swą działalność prowadzą firmy o ugruntowanej pozycji na rynku z branży optyki medycznej, odnawialnych źródeł energii oraz zarządzania energią.

Więcej informacji o tym wyjątkowym miejscu można znaleźć na www.campus76.pl

Przedstawiona oferta najmu dotyczy następującego budynku:

Budynek magazynowo biurowy C:

• nowoczesny i bardzo funkcjonalnie urządzony budynek o powierzchni 476m2
• do dyspozycji nowego najemcy na wyłączny użytek są parter oraz piętro
• na parterze znajdują się 2 ogrzewane pomieszczenia magazynowe z bramami do dostaw, pomieszczenie socjalne, toaleta przystosowana dla osób niepełnosprawnych oraz hol. Istnieje możliwość wydzielenia pomieszczeń biurowych. Łączna powierzchnia części magazynowej to 220 m2
• na piętrze znajduje się 7 pomieszczeń biurowych, sala konferencyjna, kuchnia z jadalnią oraz 2 toalety 
• do budynku przynależy 13 miejsc postojowych na wyłączny użytek w tym jedno dla osób niepełnosprawnych
• przy budynku znajduje się pięknie zagospodarowany ogród ze stawem, który jest niewątpliwie wspaniałeym miejscem na firmowe spotkania oraz pięknym widokiem w czasie codziennej pracy
• najemca otrzymuje w cenie profesjonalnie przygotowane i czytelne oznakowanie firmy na budynku oraz pylonach reklamowych i fladze od strony ul. Naramowickiej
• efektywne układy pięter zapewniają optymalne wykorzystanie przestrzeni i dostosowanie jej do potrzeb najemcy.
• miejsce idealne dla firmy prowadzącej działalność biurowo - magazynową lub biurowo - serwisową ceniącej sobie komfort pracy i energooszczędność wynajmowanego budynku
• w aktualnym układzie pomieszczeń na piętrze może pracować komfortowo około 25 - 30 osób
• wartym podkreślenia jest fakt, że budynek jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu, a średni miesięczny koszt całkowity przy 25 pracownikach to 2020 zł netto (ogrzewanie + prąd + woda) 

Budynek wyposażony jest  w następujące instalacje:

• pompę ciepła i chłodzenia z indywidualnym sterowaniem dla każdego z pomieszczeń
• sieć informatyczną i internetową wysokiej klasy - kablową oraz bezprzewodową 
• kontrolę dostępu dla osób wchodzących do budynku i części magazynowej
• instalację fotowoltaicznę o mocy 30 kWp z falownikami Solar Edge
• dostęp do sieci światłowodowych: Inea, Orange, Tempus
• wydajne i energooszczędne oświetlenie
• zabezpieczenia przeciwpożarowe
• monitoring wewnętrzny

Informacje dodatkowe:

• najemca nie płaci prowizji
• cena z oferty jest kwotą netto
• cena z oferty nie zawiera opłaty serwisowej w wysokości 12 zł netto / m2
• cena z oferty nie zawiera opłat eksploatacyjnych - średnio 2020 zł miesięcznie
• wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu i opłaty serwisowej
• jesteśmy profesjonalną firmą zajmującą się obsługą najmu. Na każdym etapie współpracy będziemy do dyspozycji najemcy służąc wsparciem
• nad rzetelnością przedstawionych informacji czuwa licencjonowany zarządca nieruchomości Paweł Wędrychowicz (licencja nr 19661)
• przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.