Wyjątkowa willa miejska

Są takie miejsca na mapie Poznania, o których śmiało można powiedzieć, że są wyjątkowe.
Przedstawiam Państwu przepiękną przedwojenną willę miejską. Dom z historią, duszą, wspaniale położony i otoczony zielenią. W sercu miasta, ale trochę na uboczu. Z pięknie zagospodarowanym ogrodem i wspaniałym sąsiedztwem. Takich nieruchomości jest w Poznaniu tylko kilka. I choć dom ten wymaga nakładów pracy, jest warty swej ceny.

Lokalizacja

Poznań

Typ transakcji

Sprzedaż

Typ nieruchomości

dom

Powierzchnia

432 m²

Cena

3 750 000 zł

Opis nieruchomości

W tej przestronnej willi miejskiej znajduje się jedna kondygnacja podziemna, dwie kondygnacje naziemne oraz strych. Mimo, iż budynku wydzielone zostały dwa lokale na osobnych księgach wieczystych, powierzchnie tworzą funkcjonalną całość. Istnieje możliwość fizycznego oddzielenia obu lokali w razie potrzeby.

W domu zachowanych jest wiele oryginalnych elementów i detali architektonicznych takich jak drewniane parkiety, klatki schodowe, klasyczny przedwojenny hol wejściowy , stolarka okienna i drzwiowa, drewniane rolety okienne.

Przestronny jak na warunki miejskie ogród z pięknym starodrzewiem, w większości zimozielonym, wymaga jedynie prac pielęgnacyjnych i porządkowych.

Adresaci oferty

do dużej rodziny lubiącej miejskie życie bez hałasu, mogącej prowadzić jednocześnie działalność gospodarczą po wydzieleniu części budynku
do prężnie działającej firmy, która chciałaby ulokować swą siedzibę w prestiżowym i łatwo dostępnym komunikacyjnie miejscu
do szkół i innych jednostek edukacyjnych
placówek medycznych
inwestorów

Klasyczna architektura

przedwojenna, klasyczna architektura budynku, wnętrze oraz detale architektoniczne

Parking

duża liczba miejsc parkingowych na posesji i w najbliższym otoczeniu oraz łatwość parkowania

Dogodna infrastruktura

szkoły, przedszkola, placówki medyczne w najbliższym sąsiedztwie

Zielone tereny

ogród i bliskość kilku dużych parków

Brak wad prawnych

brak hipotek i wad prawnych

Dodatkowe informacje

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości lub budowę. Prowadzimy biuro architektoniczne z kilkudziesięcioletnim doświadczeniem w adaptacjach, przebudowach budynków.
Nad rzetelnością przedstawionych informacji czuwa licencjonowany zarządca nieruchomości: Paweł Wędrychowicz (licencja nr 19661).
Kupujący nie płaci prowizji.
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Szczegóły oferty:

Zabezpieczenia:

Monitoring / ochrona

System alarmowy

Media:

Gaz

Ogrzewanie miejskie

Prąd

Telefon

Internet

Kanalizacja

Ogrzewanie gazowe

Telewizja kablowa

Woda

Informacje Dodatkowe:

Piwnica

Strych